Simulez votre réduction d'impôts
| Scellier | Scellier social |
Scellier BBC Classique |
Scellier BBC social |
||
|---|---|---|---|---|---|
| Achat 2011 |
durée 9 ans | 13% | 13% | 22% | 22% |
| durée 15 ans | non éligible | 23% | non éligible | 32% | |
| Achat 2012 |
durée 9 ans | 9% | 9% | 18% | 18% |
| durée 15 ans | non éligible | 19% | non éligible | 28% | |
| Scellier | Scellier social |
Scellier BBC Classique |
Scellier BBC social |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Achat 2011 |
durée 9 ans | Total | ||||
| Par an | ||||||
| durée 15 ans | Total | non éligible | non éligible | |||
| Par an | ||||||
| Achat 2012 |
durée 9 ans | Total | ||||
| Par an | ||||||
| durée 15 ans | Total | non éligible | non éligible | |||
| Par an | ||||||
Dans ce tableau ci-dessus, vous estimez donc le montant brut de réduction d’impôts auquel vous avez droit.
Exemple :
Pour un investissement de 150 000€, il faut lire dans le simulateur les résultats suivants :
En Scellier social BBC* (* Bâtiment Basse Consommation), pour un logement acheté et signé chez le notaire en 2011, vous réduisez votre impôt de 3667€ par an durant neuf ans puis de 2300€ par an durant 6 ans de la 9ème à la 15ème année.
Au total, vous réduisez donc vos impôts de 33000€ sur 9 ans et de 48000€ si vous allez au terme .
Il faut tenir compte de tous les cas de figure possibles, liés aux différents régimes d’application de la Loi Scellier, qui peuvent compliquer votre souhait d’investissement.
Ces cas peuvent avoir un impact très significatif sur la rentabilité de votre opération. Il convient alors de choisir l’investissement qui correspondra le mieux à votre fiscalité et à vos objectifs patrimoniaux.
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